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泰国度假物业吸引大量海内外买家来泰投资!
发布时间: 2019-09-27   所属栏目: 海外投资资讯    点击次数: 2109
标签: 泰国|度假物业

【waig.com讯】最近,房产咨询公司世邦魏理仕(CBRE)的研究发现,泰国的度假物业市场在迅速升温更多资讯点击万博网



要知道,在过去的2-3年,开发商们一直专注在曼谷市中心推出新的住房和公寓项目。


2016-2018年,曼谷市中心新增了约3万套公寓,供应很充足。但问题在于,随着投资成本不断上涨和地价飙升,房子的要价也水涨船高。


由于更多开发商注于曼谷的项目,芭堤雅,华欣,清迈,考艾和普吉岛的度假物业新供应量下降,尤其是在高端市场,供应量完全满足不了市场需求。

 

而现在,数据显示,今年以来,普吉岛芭提雅以及清迈的顶级度假物业的需求猛增。


一方面,无论海内外都不缺买家。


在高端市场中,近70%的买家是泰国人,他们有明确的购买目的:个人自用或长期投资。同时,售价在1000万泰铢以下的住宅买家,40%是外国人。


其次,项目的售出率很高。


尽管价格较高,但如果项目在海边或有海景、具有五星级酒店管理、再加上诱人的租金回报……市场的反应和销售业绩都是非常喜人,比如2019年推出的一些豪华和超豪华项目,一推出就很快受到热捧。



看看下面这些例子:


地中海甲米俱乐部的公寓和普吉岛大湾喜来登的公寓,它们的平均价格分别为每平方米1.85万泰铢(4.32万人民币)和23万泰铢((5.37万人民币)。以上两个项目,最新的销售率分别为85%和65%


Veyla Natai Residences今年推出的在攀牙纳泰(Phang Nga)纳泰海滩(Natai Beach)的泳池别墅,售价在6.78亿泰铢左右(约1.5亿人民币),即使没有展示样板房,不到一个月的时间里就卖出了一半


8月份,曼谷推出两个项目MGallery Residences MontAzure湖畔和Twinpalms Residences MontAzure。推出前四天,就实现了可观的3亿泰铢的销售额


项目价格均价在每平方米15万-18泰铢(3.5万—4万人民币),而其中一个Twinpalms,已经卖掉了80%



销售量节节攀升,说明在黄金地段的度假物业需求依旧非常大,尤其是高端和超高端的旅游类物业。


高价阻挡不了投资者的步伐,毕竟他们投资的是未来,看中的也是这些旅游物业能带来良好的回报,无论是自住还是投资,增值潜力都很大。更多资讯点击万博网

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热门评论

18817759384:土耳其是靠什么突然火爆起来的呢?

13126482908:这真的是国家最高荣誉了,,,

18339931890:如果你能长久租房,单单是为了解决住的问题,租房肯定是比买房成本低。

13301382590:看着趋势,希腊的房价只会越来越贵昂!

13242444432:泰国政府为了刺激旅游业的发展,真的是奇招连出啊

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