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一周热闻|希腊黄金签证投资持续增长,土耳其利率下调至个位数
发布时间: 2019-09-16   所属栏目: 外房资讯    点击次数: 2177
标签: 希腊|土耳其|泰国|美国

曼谷蝉联最受欢迎城市榜首


万事达卡发布了2019年度全球目的地城市指数报告,该指数根据国际过夜游客人数、跨境消费等因素对各城市进行排名,泰国首都曼谷再度问鼎全球最受欢迎城市榜首,这也是曼谷连续第九年位居亚太地区榜首


据报道,2018年曼谷有2200万游客,他们平均停留4.8天,在曼谷旅游期间平均每天花费184美元(5634泰铢)。



在中国大陆游客的推动下,曼谷、新加坡、吉隆坡、东京首尔位居亚太地区的前五名。2018年,亚太地区接待商务和休闲旅客3.422亿人次,高于2009年的1.591亿人次,9年复合年增长率8.9%。除曼谷外,泰国另外两个旅游目的地普吉岛和芭堤雅也跻身亚太地区过夜国际游客前十名,分别以990万和940万的国际过夜游客排在第七位和第八位。


泰国宣布一系列计划以吸引投资


2019年泰国经济部长会议在9月6日签署了一揽子措施,被称为“泰国+”,旨在吸引更多的外国投资,特别是因中美贸易战而搬迁的公司。泰国经济部长理事会秘书长表示:“新方案涵盖了增强泰国作为投资地吸引力的综合措施,包括加速投资激励措施、支持科技人力资源开发的财政措施、放松管制以及改善投资前和投资后的服务”。



泰国的经济发展政策与韩国的新南方政策、中国的一带一路倡议、日本美国的印太战略以及印度的向东看政策是一致的。泰国投资促进委员会秘书长还补充说:“为了增加在该国做生意的吸引力,政府旨在减少外国投资者面临的限制,特别是在目标行业。此外,还将采取进一步的便利措施,例如延长智慧签证的有效期,以增加在泰国的外国人才”。


泰国凭护照购物享受30%折扣


日前,泰国推出“快乐购物(Happy Shopping)”活动,以刺激如中、日、韩等主要客源市场入境旅游和旅游消费。活动截止至10月底。活动将对部分旅游产品和服务给予特别优惠,例如在已有折扣基础上,出示护照即可再享受最高达30%的特殊折扣等。


希腊黄金签证投资持续增长


对于外国投资者来说,希腊拥有最具吸引力的房地产项目。葡萄牙房地产服务公司(Imovirtual)的一项比较研究显示,提供五年居住许可的希腊黄金签证计划是欧盟第二便宜的,也是全球第五便宜的。



今年1月至6月4日的最新数据显示,希腊向非欧盟公民发放了645份黄金签证。按照这个速度,今年1月至12月,预计将发放1550份黄金签证,比2018年增长10%以上。中国是主要的投资群体,获得了60%的黄金签证,并继续非常活跃,紧随其后的是俄罗斯人和土耳其人,也有一些来自伊拉克和伊朗的投资者。


土耳其将把利率下调至个位数


土耳其总统雷杰普·塔伊普·埃尔多安表示,土耳其将很快把利率降至个位数,通胀也将随之下降。埃尔多安周日在电视讲话中表示:“我们正在降息,并将在最短时间内将利率降至个位数。在降至个位数后,通胀也将放缓至个位数。”降息后通胀率下降是埃尔多安个人想法,他认为当借贷成本降低时,价格上涨会放缓。大多数经济学家认为事实恰恰相反。



总统在7月份解雇了央行行长,原因是他未能实现快速降息的预期。新行长上台首次会议上宣布将基准利率下调425个基点。目前这一比率为19.75%。里拉在截至9月6日的五天里上涨2.1%,这是自8月9日以来的首次周涨幅。


欧洲房价上涨放缓


欧洲房价仍在上涨,其中英国房价较去年同期上涨1.5%,几乎跌至谷底。虽然整个欧盟平均房价增长率仅有4%,但有一些国家的购房者确实成为大赢家。今年前三个月,匈牙利的房价同比上涨了11.3%,年度涨幅居欧洲第一,而与上一季度相比,匈牙利房价又上涨了3.7%。



欧盟统计局的官方数据显示,捷克共和国和葡萄牙也出现了较大的年度增长,它们的年度增长率分别为9.4%和9.2%。与此同时,意大利房价下跌了0.8%,芬兰房价只增长0.7%,而英国和瑞典的年度涨幅仅为1.5%。然而,因为欧洲四个国家的房价在2019年第一季度陷入负增长,所以欧洲房价上涨势头似乎正在放缓。


美国商业地产的外国投资下降近50%


由于全球经济放缓的迹象使买家更加谨慎,2019年上半年,美国商业地产的外国投资大幅下降。世邦魏理仕集团的一份报告显示,交易总额为169亿美元,低于去年同期创纪录的327亿美元。下降的主要原因是大型并购支出下降了83%,个人资产和投资组合销售下降26%。



世邦魏理仕美国研究部主席莱维说:“当前经济放缓以及美国利率走势的不确定性,导致许多海外投资者对交易犹豫不决,但我认为这只是暂时的。美国联邦储备委员会现在已经明确了路线,那就是降低利率,这将降低对冲成本,将更多资金带入美国”。


东京圈二手房成交量创新高


日本不动产流通机构9月10日发表的2019年8月首都圈不动产流通市场动向显示,8月东京圈二手房成交量为2584套,同比上涨12.2%,为1990年5月以来的最高纪录。按地域来看,除多摩地区和神奈川县,其他地区皆同比上涨。其中,东京都区内成交量同比大涨20.3%,连续7个月同比增加。


冲绳县地价上涨位列全日第一


冲绳县的地价因来自日本国内外的资本流入而上涨。2019年冲绳县公示地价上涨率为商业用地上涨10.3%,涨幅居全日本之首。县内的商业街“国际大道”附近的前岛地区上涨了42.4%,房地产市场呈持续活跃状态。2018年度到访冲绳县的1000万人次中,3成为外国游客,数量在7年间增加到10倍。瞄准持续增加的游客,冲绳的大型酒店建设热潮仍在持续。更多资讯点击万博网

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18160067983:希腊黄金签证的火爆,会不会导致申请者积压成山呢?

IOP8:希腊投资业促进国家旅游业的发展。

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15011184727:在希腊火爆的近几年里,房价肯定是上涨的,往后就不一定了!

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