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英国·桑德兰Fawcett街公寓
Fawcett Street, Sunderland SR1 1SA英国
标签: 英国|桑德兰
¥60万元起

本站承诺所有项目为开发商制定的统一价格,为行业最低价,如因开发商价格调整,未及时更新,请留言提醒我们,以即时开发商定价为准。

公寓 30-55㎡ 车位 精装 永久产权 房型:1房 2房 3房
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项目优势

项目包含一栋三层楼砖砌建筑,配备一系列斜瓦屋顶。项目处于黄金地段,对青年专业人士和学生具有吸引力。桑德兰位于纽卡斯尔东南方向约15英里、杜伦市东北方向14英里。


桑德兰Fawcett街

12套单身公寓和一室户公寓

全装修,包括平板电视


距离火车站、大学和市中心商场步行约10分钟

项目距离桑德兰火车站步行2分钟,提供前往最近城市纽卡斯尔的交通,火车3小时即可到达伦敦的国王十字车站。

通过周边的A1高速公路,可轻松抵达东北高速路网。

距离纽卡斯尔国际机场30分钟车程,为旅行者提供更多的国内外地点选择。


UK Government

Investment Zone

桑德兰属于“英国政府投资区”,英国政府曾邀请中国政府前往桑德兰投资。

距离Tatham街住宅项目15分钟步行处,有一个新建商业开发项目,该项目可能获得中方投资当地政府为提振北方经济,邀请中国投资者对桑德兰的一个再开发项目进行投资,投资额达到几百万英镑。

桑德兰的原Vaux酿酒厂地块属于英国北方的13个“重点振兴项目”之一,英国财政部长哈蒙德曾向中国副总理马凯和中国赴英投资者推介这13个项目。

英国政府为宣传该地块的投资潜力,将组织现场考察,预计该项目将产生2500个工作岗位。



租房管理机构

JH National将作为Fawcett Street的租房管理机构和管理公司。

其管理服务为客户解除忧虑,确保租房过程中的各个阶段都得到妥善处理。

所有员工均持有全国房地产专业人士联合会(NFOPP)资质,且为房地产监察员协会会员。

JH National的租房保险由UKGI承保,为开发商提供租金收回保障。

公司在英国最大的房地产网站上做广告,努力确保您的公寓始终处于出租状态。


开发商

Fawcett街的开发商为Alex Shanks,该公司专门将老旧商业街区改造为全新住宅社区。

项目生命周期的每一阶段都秉持谨慎细致的施工方法,确保项Alex主要从事桑德兰和邓迪市建筑的修复和改造,与其他开发商一起在繁忙的城市中心打造现代化的居住空间。目质量达到最高标准,同时保留项目特性,令其与众不同。


在排名前20位的大学城中,桑德兰房产租金

收益排名第一

本周发布的两项独立研究显示,虽然采用不同的收益评估方法,始终是桑德兰的房东租金收益最高。Property Partner研究显示,桑德兰房东平均收益率为6.9%;LendInvest数据略微保守,为6.5%。

此外,桑德兰也是前20座大学城中投资价格最低的城市,平均房价仅为9万英镑。



桑德兰租房需求

桑德兰人口超过277000,在英格兰东北部位列第二。不过,为了满足城市日益增长的住房需求,桑德兰需在2033年前建造近14000套新房。由于购买选择有限、价格上涨,很多家庭转而选择租赁市场。

由于桑德兰及周边租赁住房需求增长,据全球不动产公司魏邦理世预测,未来5年桑德兰的租金将上涨11%。

桑德兰大学是英国东北部最大的高等教育机构之一,每年有几千名学生竞争有限的名额。

一份2016年的报告对桑德兰的住宿需求及学生数量增长进行了分析,预测未来5年桑德兰需要4090个床位。

随着桑德兰大学在教学设施方面投入重金,吸引更多学生,房产库存将进一步去化,对学生租金支出造成上行压力。



周边环境

实景图


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